Woonzorgcentrum Ter Eyck- Icarus

Categorie	Wonen en Zorg
Locatie	Heerlen
Oppervlakte	19.257 m2 bvo
Bouwkosten	€ 26.450.000,-
Opdrachtgevers	Sevagram en Weller
Ontwerp – realisatie	2006 – 2011

Team : Architectonisch ontwerp en uitwerking (projectarchitect) : Luc Garé,  assistent ontwerper : Raf Calis Sanchez,  projectcoördinator : Ron Hochstenbach  ( allen op dat moment in dienst van Architecten aan de Maas).

Het zorgcluster is gerealiseerd als onderdeel van een ambitieus masterplan voor de revitalisering van Heerlerheide – Centrum in Heerlen. De basis voor het zorgcluster betreft een koppeling van wonen en zorg met een wijkgerichte centrumfunctie. Het accent ligt op levensloopbestendig,  individueel wonen voor zelfstandig wonende ouderen en zorggeïndiceerde ouderen met adequate begeleiding en ondersteuning.

Het totale complex bestaat in hoofdzaak uit twee bouwdelen, waarvan een deel bestaande uit 71  zorgwoningen en in het andere deel  een  verpleeghuis is ondergebracht.  Ondanks de programmatische verschillen is er voor gekozen het totale complex in een stedenbouwkundige en architectonische samenhang  te ontwerpen.  Het gekozen pallet aan ontwerpmiddelen, de materialisering en detaillering zijn consequent doorgevoerd door het hele complex.

Binnen de randvoorwaarden zoals vastgelegd in de stedenbouwkundig visie voor het centrumplan Heerlerheide, vormt het zorgcluster de intermediair tussen de gewenste stedelijke verdichting, bebouwingshoogte en uitstraling aan de zijde van het Corneliuspark enerzijds en de kleinschalige bestaande woonbebouwing met twee bouwlagen met kap aan de ertegenover liggende zijde van het plan.

Het verpleeghuis bevat een zestal zogenaamde kleinschalige wooneenheden in groepen van zes bewoners met een verzwaarde indicatie naar psychogeriatrische zorg. De wooneenheden zijn samen met diverse ondersteunende voorzieningen, gegroepeerd rond een ruim opgezette patio op de begane grond.  Iedere bewoner  heeft ondanks zijn/haar beperkte leefwereld op deze wijze een relatief grote bewegingsvrijheid en uitzicht vanuit zijn/haar individuele zit-slaapkamer op de omliggende straten van de naastgelegen wijk en het Corneliuspark.  Naast kleinschalig groepswonen zijn er in dit bouwdeel  ook nog 75 appartementen ondergebracht in de categorie intramurale verzorging.  Naar gelang draagkracht en woonwensen, al dan niet alleenstaand of samen met een partner kan er binnen dit aanbod worden gekozen voor een van de 28 grotere appartementen.  Ook zijn er 6 appartementen voor tijdelijke opvang.

Om de mobiliteit van zijn bewoners te optimaliseren zijn alle bouwdelen met elkaar verbonden via een overdekte binnenstraat. Deze binnenstraat op het niveau van de eerste verdieping, bied de bewoners een veilige en bij regen een droge semi-openbare loopverbinding vanuit hun woning naar de diverse in het plan opgenomen voorzieningen, zoals een winkel, kapper en pedicure, bibliotheek, ruimten voor dagbesteding, multifunctionele recreatieruimte met restaurant, stilteruimte en teamposten. In het verlengde van deze binnenstraat verbindt een overdekte loopbrug het zorgcluster tenslotte met het aan de overzijde van de ringweg gelegen Corneliushuis en centraal  gelegen marktplein.

De beleving van het complex is een overzichtelijk en heldere structuur waarin men zich goed kan oriënteren. Het gebouw wijst je de weg en geeft zijn bewoners de gelegenheid vanuit het eigen appartement op een comfortabele wijze diverse  voorzieningen in het complex alsook daarbuiten te kunnen bereiken.  Het zorgcluster is ook een voorziening voor ouderen uit de buurt voor een kortdurend verblijf bij crisis of wanneer men alleen wil dineren. Vele buurtbewoners komen dagelijks voor hun dagbesteding naar het Zorgcluster.

Vermeldenswaardig is overigens de toepassing van een duurzame energiebron voor het verwarmen van de aanleunwoningen, te weten, het warme mijnwater in het onder Heerlerheide gelegen verlaten mijngangenstelsel.